1. Договор Найма Жилого Помещения Москва
2. Договор Аренды Жилого Помещения Москва
3. Договор Найма Жилого Помещения Г Москва

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ далее именуемый “ Наниматель”, с другой стороны. Помещения в г. Найма жилого помещения. Договор найма жилого. Вопрос по теме «Договор найма жилого помещения» задаёт Александр (г. Юристы 9111.ru.

Договор найма жилого помещения - это основной вид договора для сдачи жилья частным лицом.

Понятие арендного соглашения Используя типовой договор при оформлении сделки об аренде жилья, владелец и арендатор создают, таким образом, гарантию соблюдения их персональных прав, на случай возможных нарушений соглашения. Это связано с тем, что все моменты договоренности сторон и ответственность за неисполнение взятых на себя обязательств, излагаются в едином письменном документе. Когда возникают любого рода спорные ситуации, именно соглашение об аренде является основой урегулирования спора между участниками. По этой причине, оформляя документ, следует предусмотреть в нем не только имеющиеся у сторон права, но и определить соответствующий перечень обязанностей, обозначив необходимость их соблюдения, и ответственность. Структура арендного соглашения Типовое арендное соглашение, условиями которого предусматривается передача во временное пользование квартиры, складывается из следующих элементов. Предмет соглашения В этом пункте необходимо обозначить все данные, характеризующие объект недвижимости, и описание жилплощади.

Договор Найма Жилого Помещения Москва

Также следует обозначить адресные данные и реквизиты документации, удостоверяющей право собственности. Список обязанностей и прав, закрепляемых за арендодателем Перечисляем все данные, непосредственно затрагивающие обязательства, которые берет на себя арендодатель при подписании договора:. сроки, в течение которых должна быть предоставлена квартира;.

в каком состоянии на момент передачи находится жилье;. не следует забывать и о таких правах, к примеру, как:. право посещать переданное в наем жилое помещение для проведения его осмотра;. право применения залога при найме жилья и т.

Перечень обязанностей и прав арендатора В данном разделе соглашения приводится диапазон правового поля, в котором имеет право действовать арендатор: какие действия ему позволяется выполнять, а какие нет. Арендатор обязан:. Один из наиболее важных пунктов – своевременно перечислять арендные платежи за использование жилья;.

Вместе с соблюдением арендатором сроков, установленных для внесения платежей, ему следует придерживаться правил эксплуатации жилья, использовать его в соответствии с прямым назначением, обеспечивая сохранность недвижимости;. Ко всему прочему, арендатор должен содержать используемое им жилое помещение в чистоте. Он отвечает за сохранность мебели и прочих предметов, расположенных в квартире. С этой целью, при заключении соглашения используется отдельный документ – опись (однако, перечисление различных предметов, находящихся в жилье, и мебели, может содержаться и в условиях договора). Приводится информация о том, какие именно действия квартиросъемщика запрещены:. сдача квартиры в субаренду;.

допуск для проживания граждан, не обозначенных непосредственно в соглашении. В четвертой части соглашения описывается порядок, согласно которому происходят расчетные действия между лицами, участвующими в сделке. Указывается конкретный объем арендного платежа, срок, в течение которого он должен вноситься, объем авансового платежа, какой способ оплаты и валюта используется, присутствие страхового депозита. Эта часть соглашения отображает и отдельные дополнительные статьи затрат: на оплату коммунальных платежей, телефона, интернета, и т.

Часть соглашения устанавливает конкретный порядок, в соответствии с которым он действует, методы внесения в него изменений, обстоятельства, достаточные для инициации расторжения сделки и прекращения действия ее условий. Тут обозначается следующее:. момент, когда соглашение вступает в свою законную силу;. условия, в соответствии с которыми происходит досрочное расторжение арендатором сделки, с обозначением правовых последствий таких действий;. условия, согласно которым собственник жилого имущества может инициировать досрочное расторжение соглашения, с приведением последствий подобных действий;.

условия, согласно которым могут вноситься изменения в содержание договора;. порядок, согласно которому действуют стороны, при нарушении контрагентом условий соглашения.

В этой части детально расписывается порядок, в соответствии с которым происходит решение спорных ситуаций, а также ответственность, возлагаемая на стороны при нарушении ими своих обязательств. Здесь приводится описание задействованных в договоренности штрафных санкций и возможные методы возмещения причиненных убытков. Предпоследняя часть соглашения расписывает иные условия сделки, к примеру, возможность проживания в арендованном жилье третьих лиц, вопросы, связанные со страхованием, наличием возможности содержания в квартире животных и т. В завершении, в соглашении обозначаются сведения о каждом из участников сделки, которые после оформления документа должны проставить личные подписи в нем, таким образом, скрепив договоренность. Договор найма жилья: образец Образец договора Договор найма жилого помещения № 3472 г. Москва «28» сентября 2016 г. Гражданин Кормилицин Евгений Владимирович, 19 августа 1967 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 48 37 №949918 выдан Измайловским УВД г.

Москва, 18 марта 2008 года, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин Мишин Виктор Аркадьевич, 30 августа 1972 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 40 83 №948899 выдан Кировским УВД г. Екатеринбург, 14 сентября 2007 года, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА 1.1.

Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из 1 (одной) комнаты, (в двухкомнатной квартире) расположенное по адресу: г. Новорязанская, 471 кв.70 за плату, во временное пользование в целях проживания. Помещение принадлежит Наймодателю на основании свидетельства о регистрации права серии МН №848823 от 19 марта 2009 г. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать: Мишина Ирина Павловна – жена.

Срок найма указанного помещения устанавливается с «28» сентября 2016 года по «20» июля 2017 года. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Наймодатель обязуется:. Предоставить указанное помещение Нанимателю с «02» октября 2016 года. Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;.

Посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением Нанимателя не менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения;. При выезде Нанимателя возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) при исполнении Нанимателем п.п. 1.4; 2.2; 3.2; 3.7, 3.8; 3.9. Наниматель обязуется:. Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1. Как составить договор социального найма жилого помещения, Как составить договор посуточной аренды квартиры, читайте по ссылке: 3.7. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает Наниматель.

Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает Наниматель. Электроэнергию оплачивает Наниматель. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.

В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.7; 3.8; 3.9, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, а также залог (п. 3.3), при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пятнадцати календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.1; 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается. За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета 4% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке 4.6.

Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом. 4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке.

При возникновении форс-мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору. Перечисленные в пункте 1.3. Настоящего Договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут все обязанности по его исполнению наравне с Нанимателем.

Договор Аренды Жилого Помещения Москва

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ Приемка-передача комнаты и имущества находящегося в ней осуществляется с использованием акта утвержденного образца (Приложение №4) Показания счетчика электроэнергии на дату въезда 77332(04). РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Наймодатель. Адрес регистрации: 377001, г. Чаплыгина, 381 кв.38;. Почтовый адрес: 377001, г. Чаплыгина, 381 кв.38;.

Телефон/факс: (370) 728-98-18;. Паспорт серия, номер: 48 37 №949918;. Кем выдан: Измайловским УВД г. Москва;.

Когда выдан:18 марта 2008 года;. Подпись: Е. Кормилицин Наниматель. Адрес регистрации: 491901, г.

Екатеринбург, ул. Маяковского, 183 кв.41;. Почтовый адрес: 491901, г. Екатеринбург, ул.

Маяковского, 183 кв.41;. Телефон/факс: (873) 773-93-71;. Паспорт серия, номер: 40 83 №948899;. Кем выдан: Кировским УВД г.

Екатеринбург;. Когда выдан: 14 сентября 2007 года;.

Договор Найма Жилого Помещения Г Москва

Подпись: В. Договор найма жилья: бланк Бланк договора Договор найма жилого помещения № г. «» г. Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА 1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из комнаты, (в комнатной квартире) расположенное по адресу за плату, во временное пользование в целях проживания.

Помещение принадлежит Наймодателю на основании. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать: 1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с «» года по «» года.

В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Наймодатель обязуется:. Предоставить указанное помещение Нанимателю с «» года.

Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;. Посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением Нанимателя не менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения;. При выезде Нанимателя возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) при исполнении Нанимателем п.п.

1.4; 2.2; 3.2; 3.7, 3.8; 3.9. Наниматель обязуется:. Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1. Бланк договора Договор коммерческого найма жилого помещения «» 200 г. Мы, нижеподписавшиеся, зарегистрированный по адресу:, именуемый в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Наймодатель передает нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания жилое помещение комнатную квартиру, расположенную по адресу:.

Жилое помещение имеет общую площадь кв.м., в том числе жилую площадь кв.м. Жилое помещение оборудовано горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электроосвещением, газоснабжением и телефоном. Также в пользование Нанимателю передаются следующие предметы домашнего обихода и обстановки:.

Срок найма жилого помещения устанавливается на лет месяцев, с «» 200 г. По «» 200 г. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Наймодатель обязан: 2.1.1. В течение дней с момента подписания настоящего договора предоставить указанное в п.

Жилое помещение Нанимателю. В случае аварий, возникших не по вине Нанимателя, немедленно принимать все необходимые меры к их устранению. В случае непредвиденных обстоятельств, препятствующих дальнейшей сдаче вышеуказанного жилого помещения в найм Нанимателю, наймодатель обязан письменно уведомить Нанимателя не позднее, чем за один календарный месяц до момента расторжения настоящего Договора. Наниматель обязан: 2.2.1. Использовать вышеуказанное жилое помещение по назначению, указанному в п.

Настоящего договора, т.е. Только для проживания. Обеспечивать сохранность имущества и жилого помещения, содержать в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения без письменного согласия Наймодателя. В установленные Договором сроки вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.

По истечении срока найма или при досрочном расторжении Договора сдать по акту передачи жилое помещение, находящееся в нем имущество и ключи Наймодателю, подписываемом сторонами после всех коммунальных и иных платежей. РАЗМЕР ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1.

По соглашению сторон, договором устанавливается плата за проживание: рублей в месяц. Оплата производится до числа месяца, предшествующего оплачиваемому периоду. Предоплата составляет рублей за месяцев. Расходы по оплате коммунальных услуг несет , который обязуется самостоятельно ежемесячно до числа месяца, следующего за оплачиваемым, оплачивать: — коммунальные платежи; — электроэнергию; — газ; — телефон. Указанная в п. Плата за проживание окончательная и пересмотру не подлежит.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае невыполнения принятых Нанимателем на себя обязанностей, предусмотренных п. Договора, а также порчи квартиры и находящегося там имущества, сданного ему в пользование, возместить Наймодателю материальный ущерб в двойном размере. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе наймодателя, Наймодатель обязан выплатить сумму за проживание Нанимателю, полученную авансом, в момент подписания соглашения о расторжении договора. ПОДПИСИ СТОРОН Наймодатель Ф., И., О.

Адрес: ИНН Паспорт Тел. Наймодатель подпись Наниматель Ф., И., О. Адрес: ИНН Паспорт Тел. Наниматель подпись.